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新昌现房抵押借资的劣势：
1、现房抵押借资产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、新昌现房借资,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、现房借资不是新昌所有现房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的现房才能办理.
4、房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等现房借资,自己去申请比较麻烦,最好花些费用找专业的现房借资公司帮忙办理,能为您省去不少的时间.
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1、准备房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房和借资人的材料
2、明确自身借资需求,银行面签,提交新昌住房借资资料,找本地合适的银行申请住房抵押借资.
3、派专业的住房评估机构上门评估（线上评估和线下评估,视银行要求而定）.
4、报批住房借资（审核+出批贷函）住房评估报告,借资人资质,是能顺利出具批复的因素.
5、签订住房借资合同并公证
6、办理新昌住房抵押登记（约定时间去办理）
7、发放借资,银行将住房借资资金,打入借资人指定的新昌银行卡内.
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新昌正规住宅借资机构,要求办理房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅借资的条件
一、借资人的职业收入
借资人自身需要有稳定的职业和工作收入,具有一定的偿还能力,需要没有争议的产权清晰的新昌住宅抵押.
二、新昌住宅借资的住宅类型
比如新昌公益用途住宅根据有关规定,学校、幼儿园、等以公益为目的公益设施,不论其属于事业单位、社会团体还是个人,都不得抵押；拆迁范围内的住宅：已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押；住宅权有争议的住宅：权属有争议的住宅和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的住宅不得抵押；未结清借资的新昌住宅等也不能抵押借资
由于汽车贬值速度较快,办理新昌汽车抵押贷款，车子贷款不押车，汽车押绿本借款等新昌押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.,要评估抵押汽车的价值,要在5万以上,才有可申请押证不押车的汽车抵押贷款,审核宽松.的空间.